华曦府开启意向登记 售楼处预计9月上旬开放

　　 位于丰台小瓦窑的华曦府计划于9月上旬开放售楼处，目前意向登记已超300组。

　　 项目首次开盘将推出建面约96-139㎡三至四居产品，销售指导价7.5万/㎡。其中，96㎡三居做到了南向四面宽，整体宽面达到13.1米，十分惊艳；103㎡三居南北通透，独立玄关，收纳便利；124㎡四居是经典“九宫格”布局，全明设计，采光充足；139㎡四居约5.6米的南向客厅，更是十分吸引人。

　　 华曦府于今年6月成交，由电建+首钢联合体以26.45亿+3万㎡现房销售面积竞得，建设用地面积21200㎡，建筑控制规模59360㎡，其中住宅用地控高80米，容积率2.8。在产品上，项目规划高层、小高层产品，共517套房源。

　　 项目位于丰台区小瓦窑板块，地处西四、五环之间，莲石路南侧，距离西四环、西五环均为2.6km，自驾便捷。项目周边配套有翠微百货、万达广场、北京十二中附属实验小学、北京丰台二中、北京市中西医结合医院、北京园博园、天元公园等配套。

　　 市场动态

　　 8月31日，北京市住建委发布，构建租购并举格局下住房租赁管理服务新体系 《北京市住房租赁条例》将于9月1日起正式实施。《条例》呈现七大亮点，分别为建立纠纷多元化解机制、租赁住房纳入住房发展规划、建设北京市统一的住房租赁管理服务平台、不得打隔断违法群租、“个人二房东”纳入监管、资金安全有保障、健全市场监管调控机制。

　　 《条例》是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，北京也是首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市。

　　 天津

　　 拿证速递

　　 天津市住建委官网于2022年8月29日公示《2022年第三十一批商品房销售许可信息表》，铂悦融御获批销售许可证。

　　 许可证号为2022-0674，对应楼座为铂融苑5号楼，总销售面积为4860.6平米，物业类型为住宅，领证时间为2022/8/22。

　　 楼盘情况：

　　 铂悦融御主推建面约108~143㎡的户型，均价约58800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。铂悦融御位于天津市南开区白堤路与灵隐道交口，开发商为天津创达房地产开发有限公司，总规划户数为314户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，物业公司为上海永升物业管理有限公司天津分公司，最终交房时以装修交付。

　　 天津市住建委官网于2022年8月29日公示《2022年第三十一批商品房销售许可信息表》，中海和平之门获批销售许可证。

　　 许可证号为2022-0675，对应楼座为和海文苑配建5，总销售面积为1352.32平米，物业类型为商业、商业服务网点，领证时间为2022/8/19。

　　 楼盘情况：

　　 中海和平之门在售户型建面约52~106㎡，价格约75000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中海和平之门位于天津市和平区和平路与多伦道交口，开发商为天津中海海和地产有限公司，总规划户数为648户，总规划楼栋数为4栋，绿化率10%，容积率6.42，物业公司为中海物业，最终交房时以装修交付。

　　 中海和平之门位于天津市和平区和平路与多伦道交口，总规划户数为648户，绿化率10%，容积率6.42，物业公司为中海物业，在售建面约52~106㎡，均价约70000元/㎡。

　　 石家庄

　　 拿证速递

　　 石家庄行政审批局官网发布的建筑工程施工许可证公示显示，保利阅云台已获建筑工程施工许可证。具体信息如下：

　　 保利阅云台位于石家庄桥西区西南高教区，红旗大街与汇丰路交口东行500米路南。保利阅云台属于保利阅系产品，建筑风格采用“包豪斯”现代极简艺术风格。项目总占地109亩，总建筑面积24.1万㎡，容积率仅2.5，景观覆盖率达35%，项目规划共15栋住宅楼，包含7栋10-18层小高层、8栋21-25层品质高层住宅，共1549户。保利阅云台，秉承新加坡度假生活的理念和精髓，为石门打造一座宜居度假森系大宅，采用“自然入庭--水景入园--尊崇入堂”三重归家礼序，层层递进，尊崇有制。三重精装大堂，礼遇尊崇生活。0接触式无感通行，打造智能归家动线。

　　 楼盘动态

　　 荣鼎嘉之汇均价约9588元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

　　 该楼盘位于中国自贸区太行大街与迎旭路交口东南角，开发商为石家庄鼎兴房地产开发有限公司，容积率1.2，物业公司为丰鑫物业，最终交房时以毛坯交付。