法国部分城市拟对房产限购 外地人不能想买就买

　　由于拥有阳光海滩，法国沿海城市吸引了越来越多的外地购房者。自新冠疫情暴发以来，这一现象日益撼动当地的房地产市场。根据法国全国房地产联合会最近公布的一项研究报告，法国房价在一年内上涨7.7%，而滨海度假胜地的房价在一年内上涨13%。

　　2020年5月至2022年4月的两年间，法国滨海度假胜地的房价甚至上涨了24.2%。其中，法国南部的普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区排名第一，当地平均房价上涨到每平方米5429欧元，其次是新阿基坦大区上涨到每平方米5307欧元。虽然北部诺曼底大区的房价仍然较低，但也上涨到每平方米3440欧元，布列塔尼大区度假胜地的房价达到每平方米3467欧元。诺曼底大区和布列塔尼大区的房价涨幅相当可观，从2020年到2022年，前者上涨了30.6%，后者上涨了31.5%。

　　法国沿海地区房价飙升，而且第二套房的占比不断走高，越来越多的投资者购置房产用于季节性租赁，这使当地居民的住房压力持续加大，多地掀起“反季节性租赁”活动，这在布列塔尼大区圣马洛开展得如火如荼，诺曼底大区格朗维尔等其它一些城市也在开展类似运动。

　　沿海地区一些地方议员正在推动立法。布列塔尼大区议员尼尔·考伊辛主张，外地人必须在当地居住至少一年，才能在住房紧张地区购置房产，他希望借此减少当地的第二套房数量。法国旨在帮助住房困难群体的阿尔达协会发言人泰特克斯·埃切弗里建议，“能够在本地购置房产的条件是，必须在该地区居住一段时间，例如居住一年或两年。”他解释说，“我们一点也不反对新居民的到来，但我们希望这些人能住在这里，参与当地的生活，而不是一年来这里消费一两个月。”