判了！商品房层高“缩水”？！退款！

　　购房合同上约定层高2.95米，交房时业主发现只有2.9米，还有5厘米“缩水”了。近日，江苏南通市中级审理了一起这样的案件，二审维持原判要求开发商按误差比例，退还61户购房人共计647万余元。

　　2018年3月， ，误差比例约为1.695%。之后，双方协调不成，孙女士向当地提讼，主张参照商品房面积差异处理方式，要求开发商返还层高误差对应比例的购房款70556.05元。

　　崇川审理认为，层高

　　“缩水”，使得开发商得以降低成本，并由此获益。在一定程度上，也降低了房屋再交易的市场价值，该预期利益损失理应由违约方即开发商来承担。因此一审判决开发商败诉。

　　随后，该栋楼涉及的其他业主纷纷，均参照孙女士一案作出判决。开发商不服提起上诉，南通中院二审均驳回，维持原判。