探求绿色低碳之路 济南领秀城商业综合体向“新”出发

　　2020年，我国明确提出“2030碳达峰、2060碳中和”目标。

　　自此，我国绿色低碳发展进入快车道，各行各业都按照新的标准，扎实推进更新改造，大力发展绿色低碳高水平项目。

　　在这条绿色赛道上，商业地产领域不少企业早已布局，不久前在2022中国购物中心+峰会活动上凭借卓越运营，斩获“2022年度城市商业新地标”的中国绿发山东鲁能商业管理有限公司领秀城商业综合体，堪称其中的优秀代表。

　　济南领秀城商业综合体是中国绿发集团着重力打造的首个集“购物体验、休闲娱乐、生活服务”于一体的家庭体验式全能生活广场，涵盖5A甲级写字楼鲁能国际中心、五星级希尔顿酒店、济南首个全景式家庭购物中心领秀城贵和购物中心，秉持“与生态为邻，与世界同步”的理念，建设之初就已经成为辐射济南市全新大型城市商业中心。

　　随着9月22日「车舆」新能源汽车街区正式亮相以及与济南文旅体育发展有限公司、泰山体育产业集团有限公司签署战略合作协议，领秀城贵和购物中心逐“绿”之路再添新内容。

　　藉此之际，笔者也欲复盘领秀城贵和的绿色低碳运营，看它如何将绿色“武装”到企业可持续发展的各个方面之中。

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　　新能源街区亮相

　　新能源汽车街区的开街，无疑将为济南消费者增添更加高效便捷的低碳出行新选择，同时也将进一步放大领秀城贵和“绿色商场”优势，以商业力量鼓励引导绿色出行，让绿色低碳走进千家万户，为城市高质量发展提供绿色新动能。

　　新能源街区亮相同时，践行绿色低碳高质量发展理念的领秀城贵和，还发挥7万方绿色花园式广场优势，致力于跨界资源融合，多产业协同发展。

　　9月22日，与济南文旅体育发展有限公司、泰山体育产业集团签署战略合作协议，打造“体育+商业”综合体示范基地，以绿色、健康理念，进一步激发体育消费热情和消费活力。

　　除持续上新动作之外，在过去8年时间里，领秀城贵和绿色发展脚步从点向面辐射，从单一向多元过渡，绿色低碳工作不断取得新突破。

　　为扎实推进绿色商场创建工作，积极践行“绿色商场”行业标准，领秀城贵和以倡导绿色消费、宣传节能减排、推行绿色服务、打造绿色空间等内容为重要抓手，让绿色优先、生态发展贯穿于全业态全生命周期的每个阶段。

　　据中华人民共和国商务厅办公厅发布的《2020年绿色商场创建单位公示》，济南领秀城贵和购物中心绿色商场创建达标，成为2020年济南市唯一一家获批单位。

　　与此同时，5A甲级写字楼鲁能国际中心于2021年荣获绿色建筑领域的“奥斯卡”奖——LEED铂金级认证。值得一提的是，LEED认证由美国绿色建筑委员会运作，是目前全球各类绿色建筑评估中最完美、最具权威性的评估标准，被誉为绿色建筑届的“奥斯卡”。

　　2022年经英国建筑研究院和全球公认第三方权威认证机构德国莱茵联合评审，济南领秀城商业综合体荣获全国首批次首个低碳运营卓越级认证，证书标号001。

　　不断获得国内外权威机构认证的背后，源于领秀城商业综合体围绕“绿色”关键词，携手租户、外部资源，从空间场景、营销活动等多方面，持续“碳”寻绿色可持续的结果呈现。

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　　领秀城贵和的“碳”行动：

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　　科技赋能绿色低碳 多维践行可持续发展

　　领秀城贵和坚持将绿色消费理念宣传“软实力”和绿色商场创建的“硬实力”两手抓，以绿色商场创建、绿色建筑全生命周期打造，推动企业高质量发展。

　　领秀城商业综合体利用五楼顶层空间，融合绿色能源、低碳城市和绿色服务产业优势，增设光伏发电设施，建成山东省最大的商业综合体光伏发电项目。项目装机容量1.2MW，使用周期内总发电量可达到3105万千瓦时，实现100%就地消纳，可减少二氧化碳排放30957吨，相当于165万棵树一年吸收的二氧化碳量。

　　在光伏发电项目成功并网实施后，深入研究绿电交易规则和市场交易模式，积极参与绿电市场化交易，专属绿电优惠，获得首张绿色电力交易凭证，做商业领域内的绿色先行者。

　　同样，在用水方面。改造升级卫生间盥洗室水龙头，通过插卡式节水器及电动阀对水能耗进行管控，设备投入使用后，节省用水2000m³/年；在用电方面，将金卤灯更换为LED灯，更换后，照明亮度大幅提高，开启原来数量的50%即可满足照明需要。根据现有数据统计，灯具更换完成当年公区用电量同比减少29.49万度；在耗材更换方面，更换商场内卫生间卫浴柜，在材料上选用无醛芦花板，该材料具有稳定耐用无甲醛、天然环保可再生、耐潮无味消噪音等优点，大大降低了维护成本。

　　以上示例均纳入综合能源管理平台统一管控，对购物中心设备设施进行动态监测和实时管控，在提高设备的运行效率、降低运维成本的同时，也减少了日常管理运营中的能源消耗，为精细化管理提供坚实的数据支撑。

　　在商场绿色技术应用和全面推广绿色低碳建材的号召下，商户们也积极响应，在装修施工中使用环保材料。墙面装饰选用新一代无污染pvc环保型墙纸，或采用天然织物，如棉、麻、丝绸等作为基材的天然墙纸；地面材料的选择面较广，如地砖、天然石材、木地板、地毯等；从商户绿色活动到绿色装修建材运用，足以看出领秀城贵和对绿色低碳高质量发展的信心和决心。

　　装修商户实景图

　　结语

　　历经八年耕耘，坚守初心再出发。领秀城商业综合体一步一脚印夯实主营业务，不断提升自身服务与运营质量，持续升级绿色低碳可持续发展，完成华丽转身。

　　未来，领秀城商业综合体将持续践行绿色发展理念，务实探索绿色低碳、智慧运营，以长期主义驱动企业绿色高质量发展。