加息了吗（美联储议息时间表）

　　 6年来首降，2021年开始，房贷利率要变了，能使房价增长吗？

　　2021年，中国房贷利率将步入新模式。
 

　　01 2020年，央行进行了房贷利率改革，所有存量房贷面临“ 二选一”： 要么转换成固定利率，要么变成LPR浮动利率。

　　从2021年开始，凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。

　　这一次，房贷利率到底能降多少?

　　2020年以来，央行一共进行过两轮LPR降息：

　　1年期LRP利率：从4.15%降低到3.85%，累计降息30个基点;

　　5年期LPR利率：从4.8%降低到4.65%，累计降息15个基点。

　　住房贷款，几乎都是中长期贷款，以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率，
2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。这意味着，2015年以来，存量房贷将迎来首次“降息”，房贷利率浮动正式开启。
 

　　要知道，2015年以来，政策性贷款基准利率一直维持在4.9%，虽然上浮比例总有变化，但由于基准利率未动，过去的房贷一直都没法进行调整。这一次降低15个基点，相当于0.15%，以100万30年按揭贷款计算，
2021年累计可节省1080元。

　　这一数字虽然看起来聊胜于无，但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息，那么还款金额还会不断减少，反之同理。

　　这背后值得注意的有两点：

　　其一，不涉及公积金贷款。这一次LPR利率改革，只涉及商业贷款，公积金贷款保持不变。

　　其二，固定利率，也不受影响。

　　利率固定之下，整个还贷周期房贷将会保持不变，这样既不受经济周期和加息降息的影响，既无法享受降息带来的利好，也无需接受加息带来的新增成本。

　　02 未来，到底是降息趋势还是加息趋势?

　　从中长期来看，利率下行将是大势所趋。

　　利率最终受制于经济增长和货币环境，从2008年至今，我国的利率一直处于下行态势，从最初的7%以上已经下降到4.6%，未来这一趋势还会得到保持。

　　从短期来看，利率既有加息的可能，也有继续降息的可能，这也视经济形势而定。
 

　　如果经济飙升，通胀高企，加息的必要性就显得极为迫切;如果经济增速低迷，通胀低迷，通过降息来刺激经济的必要性就凸显出来。

　　目前来看，面临有史以来最大的疫情冲击，中国经济仍旧能够实现全年正增长，这是极为难得的成绩。这个成绩，意味着中国的货币政策将会向常态回归，通过降息来刺激模式的政策将会逐步退出，信用紧缩有可能成为2021年的政策主流。

　　当然，疫情形势仍然有不确定性，国际新一轮疫情再次爆发，全球经济遭受持续冲击。国家层面表示政策不着急转弯，
短期加息不是政策必选项，而降息的必要性同样不大。同样，基于楼市调控的需要，实体利率和楼市利率可能会被区别对待，可能会出现
实体降息、楼市加息的可能，但这种加息是因时而定，不会长期维持。所以，我们看到，从2020年4月开始，LPR利率已经连续8个月按兵不动，这是政策定力的体现。

　　03 由于不同城市信贷资源存在悬殊，房贷利率也有天壤之别。

　　目前，我国房贷利率基准利率为4.65%，然而由于加点的存在，几乎所有城市都高于这一比例。

　　这是房贷利率最高的10个城市：

　　这是房贷利率最低的10个城市：

　　可以看出，房贷利率最高的是成都，首套房贷利率高达6.13%，相比基准高出148个基点;最低的为上海，首套房贷利率仅为4.65%，与基准持平。
 

　　一般而言， 大城市房贷利率相对较低，中小城市房贷利率相对较高，三四线城市普遍高于一二线城市。

　　之所以会这样，是因为大城市金融机构更为丰富，信贷资源配置更为充分，且楼市风险相对较小，而小城市楼市需要进行风险补偿。

　　无论如何，2021年开始，中国房贷利率将全面进入LPR模式，原有的政策性贷款基准利率将失去指导价值，房贷利率进入变化更为频繁的时代美国联邦储备委员会今年第二次加息几个基点？

　　2018年6月13日，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1．75％至2％的水平。这是美联储今年以来第二次加息，符合市场普遍预期。

　　美联储当天结束货币政策例会后发表声明说，5月份以来的信息显示，美国就业市场继续保持强劲，经济活动稳步扩张。近期数据显示美国家庭消费增长回升，企业固定资产投资继续强劲增长。美国整体通胀和剔除食品与能源的核心通胀水平都已接近美联储2％的目标。

　　声明说，美国经济面临的风险大致平衡，美联储预计美国经济中期将持续扩张，就业市场将保持强劲，通胀率将处于美联储“对称性的2％目标”附近。

　　美联储当天发布的季度经济预测显示，美联储预计今年美国经济将增长2．8％，略高于3月份预测的2．7％；美联储预计2019年和2020年美国经济将分别增长2．4％和2％，与3月份的预测一致。

　　此外，美联储官员预计今年共加息4次，多于3月份预测的3次；美联储官员预计2019年和2020年将分别加息3次和1次。

　　美联储主席鲍威尔在当天的新闻发布会上表示，从明年1月开始，每次货币政策例会后都将召开美联储主席新闻发布会，向公众解释货币政策决定。目前，美联储主席仅每个季度举行一次新闻发布会。

　　自2015年12月启动本轮加息周期以来，美联储已加息7次，并开启缩减资产负债表计划，以逐步退出金融危机后出台的超宽松货币政策。24.4万元2012年10月存入银行定期，2020年10月本金加息共有多少钱？

　　这个其实跟你当初存款这个定期的方式是有很大关系的。这个8年当中，如果你当初定期三年或者5年，他也是不一样，还有到期以后是否转自动转存也很有差别。如果当初的定期没有到期自动转存的话，那么到期以后一直算是活期的。

　　予期2020年大额存单利率会涨吗?

　　如果我来预测的话，我认为不会。
世界经济展望是未来的经济预测下降，到明年也未见明显好转。为了到达刺激经济的目的，世界政府会降低利率来达到刺激经济的目的。加息只有在经济过热的情况下，政府才会进行的举动。目前看来全球都没有这一预期。

　　美联储历次加息时间表及其影响

　　 美联储历次加息时间周期及其影响
2016年5月18日公布的美联储4月会议纪要称，如果未来数据显示美国经济持续改善，美联储可能在6月会议上加息。这是自去年12月加息之后，美联储释放的半年来最强烈的加息信号。
一、美联储历次加息时间周期背景及影响
1982年以来，美联储共经历了5轮较为明显的加息：
美联储第一轮加息时间周期为1983年3月-1984年8月，基准利率从8.5%上调至11.5%，经济复苏期。
1981年美国的通货膨胀率高大13.5%，接近超级通胀。美联储通过大规模的加息抑制通货膨胀。
美联储第二轮加息时间周期为1988年3月-1989年5月，基准利率从6.5%上调至9.8125%，通胀抬头期。
1987年股市崩盘，美联储紧急降息救市。由于救市及时、股市下跌对经济影响不大，1988年起通胀继续上扬，美联储开始加息应对。
美联储第三轮加息时间周期为1994年2月-1995年2月，基准利率从3.25%上调至6%，通胀恐慌期。
1990-1991年经济衰退，1994年经济复苏势头重燃，为了控制通货膨胀，美联储加息应对，美国国债收益率大幅下降。此次加息也被认为是导致此后97年爆发亚洲金融危机的因素之一。
美联储第四轮加息时间周期为1999年6月-2000年5月，基准利率从4.75%上调至6.5%，互联网泡沫期。
1999年强劲增长、失业率降至4%。互联网热潮二

　　美联储议息会议都是什么时候召开，一年又几次

　　每个季节开一次会。

　　美联储利率决议在每年的什么时候

　　2014年 开始逐步减少量化宽松幅度 今年下半年或者下一年有可能加息 美元兑人民币由弱转强 好好发挥你的想象力 其实很多东西都可以想象得到的