英国房价大幅上涨，海外置业成为华人投资新选择

　　报等主流媒体报道。致力于英国北部振兴计划等英国置业投资计划 ，秉承着开放、诚实的房地产投资态度从事管理全球的房地产活动。

　　
 

　　 随着英国经济慢慢的复苏，英国房价必然会再次呈现增长的趋势，而长远来看，英国房价在接下来几年都会稳步增长。所以现在入手依然是一个明智的选择！

　　
 

　　 Rightmove的最新研究显示，英国租金创下历史新高，曼彻斯特的租金在过去12个月上涨了23.4%。一年前，伦敦以外的平均租金上涨了11.8%，而在首都上涨了15.8%。位居第二的是肯特郡的查塔姆，租金增幅为21.4%，而利物浦排名第三，增幅为19.4%。英国北部振兴计划推动了东北部、西北部、约克郡和亨伯河地区租金价格的大幅上涨，推高了购买出租房东的收益。

　　
 

　　 英国房地产市场概览

　　
 

　　 根据zoopla的相关数据，目前英国房价涨幅为8.4%，英国每年的租金涨幅为11.0%， 截至 6 月 26 日英国平均水平的房屋需求上涨40% 。今年 6 月英国房价再创历史新高 ，曼彻斯特租金的年涨幅约为14.3%

　　
 

　　 总体来看由于具备稳定的政治局势、成熟的市场规则、友好的投资环境及领先的教育水平英国房地产市场具有固有的投资价值并具备很强的弹性。

　　
 

　　 英国房地产市场前景广阔

　　
 

　　 英国是一个在全世界范围内都很是开放、自由的市场。其对于来自世界各地的海外投资买房者们皆没有作出任何的限制，无论投资者是不是持有英国签证、是否有到过英国，亦或是否于所投资的房产中居住等，都没有做出任何的限制。

　　
 

　　 英国置业优势分析：

　　
 

　　 ·目前汇率对海外投资者有利

　　
 

　　 ·英国拥有完善的法律，保护业主权益

　　
 

　　 ·英国房地产市场前景广阔，房产升值空间大

　　
 

　　 ·知名的房地产团队提供保障

　　
 

　　 英国第二大城市

　　
 

　　 曼彻斯特

　　
 

　　 作为北部振兴计划重心的曼彻斯特，在近几年来成为一匹黑马，吸引国内外众多投资者慕名而来。

　　
 

　　 曼彻斯特是一座“贝塔世界城市”，也是英国的第二大城市，以其建筑、文化、音乐、媒体、科学和工程产出、社会影响、体育俱乐部和交通连接而闻名，在过去的二十年中经历了可观的投资和重建。

　　
 

　　 曼彻斯特拥有广泛的房地产投资类型，作为英国第三大访问量城市，仅次于伦敦和爱丁堡，短租市场蓬勃发展，也是除伦敦以外学生人数最多城市，因此对学生短租的需求也很大。

　　
 

　　 曼彻斯特是当今最令人兴奋的生活和工作场所之一，许多年轻的专业人士涌向这座城市，因为它具有良好的就业前景。曼彻斯特经历了首都以外最快的增长并在房地产投资方面处于领先地位，未来前景非常广阔。

　　
 

　　 这座城市的人口继续以惊人的速度增长，大曼彻斯特的人口目前超过280万，这得益于越来越多的人离开伦敦寻求更实惠的生活方式。如今，曼彻斯特被认为是英国最大的租房热点，房价快速上涨。购买出租需求量很大，并且拥有英国最高的入住率。英国知名房地产集团Fabrik Invest也在曼彻斯特开发全新项目，其X1 切尔滕纳姆广场项目备受关注。

　　
 

　　 曼彻斯特地产投资优势分析：

　　
 

　　 ·曼彻斯特两支世界级足球队的主场

　　
 

　　 ·据统计中国投资者参与整个城市地区价值 60 亿英镑的开发项目

　　
 

　　 ·曼彻斯特的唐人街是英国第二大唐人街，欧洲第三大唐人街

　　
 

　　 ·2021年，英国国际学生总数的 32%来自中国，这意味着英国大约有143820名中国学生

　　
 

　　 ·86 家中资公司在曼彻斯特运营 ，包括中国银行、北京建工集团 、正泰、华为和国有的重庆机电公司

　　
 

　　 X1 切尔滕纳姆广场

　　
 

　　 曼彻斯特全新的优质全单间公寓开发项目

　　
 

　　 R26; 开发2个10层和14层的相邻楼宇，共353套单间公寓

　　
 

　　 R26; 带来一系列设施齐全的豪华单间公寓

　　
 

　　 R26; 3种不同的公寓类型：标准单间、大型单间和顶层公寓，起价 119995英镑

　　
 

　　 R26; 位于市中心、MediaCityUK之间，毗邻索尔福德大学，是曼彻斯特在职专业人士、毕业生和学生的理想之地

　　
 

　　 R26; 配套设施包括：377平方米的大型屋顶花园和公共区域、共享办公空间、居民游戏区、安保和前庭

　　
 

　　 R26; 开发预计将于 2024 年第四季度完成

　　
 

　　 X1 白金大廈，曼彻斯特

　　
 

　　 项目优势

　　
 

　　 R26; 卓越的资本增长潜力

　　
 

　　 R26; 强劲的租金收益

　　
 

　　 R26; 全面管理，方便投资者

　　
 

　　 R26; 精致，明亮和超越想象的生活区

　　
 

　　 R26; 宽敞的公寓

　　
 

　　 R26; 一居室、二居室和三居室公寓

　　
 

　　 R26; 酒店式公共空间

　　
 

　　 R26; 黄金地段——靠近主要公司和便利设施

　　
 

　　 房型介绍

　　
 

　　 R26; 一房公寓 199950 英镑起

　　
 

　　 R26; 两室公寓300000 英镑起

　　
 

　　 R26; 三室公寓40万英镑起

　　
 

　　 R26; 5 年 6% 净租金保证

　　
 

　　 R26; 曼彻斯特最高的地標住宅楼

　　
 

　　 R26; 40 层地標楼层，365 套公寓

　　
 

　　 R26; 位于英国媒体城中心

　　
 

　　 R26; 混合用途开发項目

　　
 

　　 R26; 第 1 阶段成功交付后將启动第 2 阶段

　　
 

　　 X1值得信赖的地产开发商

　　
 

　　 R26; 屡获殊荣的英国开发商

　　
 

　　 R26; 推出36 位开发者

　　
 

　　 R26; 迄今已完成27 个项目

　　
 

　　 R26; 9 个在建开发项目

　　
 

　　 R26; 超过 7500 套已完工、在建或即将完工的单位

　　
 

　　 R26; 1.2 亿英镑以上的开发 GDV

　　
 

　　 R26; 屡获殊荣的租赁和管理公司 X1 Lettings 提供全面的管理服务

　　
 

　　 R26; 向我们的投资者支付了超过 4500 万英镑的租金

　　
 

　　 R26; 专注于英国的住宅和 PBSA 物业

　　
 

　　 R26; 成立于 2009 年，拥有十多年的经验

　　
 

　　 R26; 与 Peel Holdings 和 Savills 等公司建立合作伙伴关系