绿地控股市值为什么这么低（绿地控股估值分析）

　　 绿地控股为什么一直跌！

　　现在大盘都再跌，只有几只白马股还好，证监会正在打压股市泡沫没理由不跌。

　　为什么有些股票市值比总资产还要低很多？

　　很正常总资产是净资产加上负债。总资产和股票市值没有直接关系。

　　为什么市值万亿的股票股价很低几千万市值的股票股价很高 而且股票选基很少找到持股基金？

　　因为市值万亿的股票数量多，
几千万市值的股票数量少。

　　为什么有些上市公司市值低？

　　表面原因是股本少、股价低。
如果进一步深究，为什么不能增资扩股？想必是人们对公司的前途不太放心，不敢放资金进来。股价为什么低迷？想必是炒家不仅对公司的前途不放心，对公司的概念题材缺少新意也不感兴趣。久而久之，股票就成了无人问津的冷门股，市值如何能提升？

　　绿地集团怎么样?

　　   绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元(其中房地产业务约占总营收60%左右)，较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。

　　   绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场，洛杉矶中心区大都会项目，悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。

　　
200亿项目被央媒狠批，绿地为什么这么惨？

　　春节期间，新华社发表调查文章《长江口大建“空城” 谁这么大的胆？》，直指绿地控股位于崇明岛上的启东市启隆镇的长岛项目，违反“长江保护法”，与崇明岛建设世界级生态岛的总体要求不符。绿地长岛是一个超级大盘。2016年，第一届崇明岛旅游发展论坛暨绿地长岛全球招商大会消息称，绿地斥资2000亿入驻崇明，项目规划面积2.35万亩。按照当时项目推介资料，长岛项目位于长三角北入海口，南依崇明岛，背面江苏启东、海门。项目总规划面积约2.35万亩，是绿地集团打造的集商、住、游、旅、购为一体的项目，规划有四大主题区域，包括度假区、休闲区、运动区、旅游区。

　　不过，绿地控股2019年报披露：绿地长岛项目开工日期2014年10月31日，预计竣工日期2020年，预计总投资222.56亿。绿地长岛项目已盖起了几十栋大楼。据新华社报道称，绿地长岛项目的B区，一排排总高17层的高楼屹立在长江边，这样的高楼共超过40栋。而据崇明建设世界级生态岛的“十三五”规划显示，崇明坚持和落实“生态立岛”的原则，坚决不搞大开发，常住人口规模控制在70万人左右，新建建筑高度原则控制在18米以下。另外，绿地长岛项目据称将引入人口超20万人，接近崇明建设世界级生态岛的常住人口规划数的三分之一。而上海崇明区规划的常住人口是要控制在70万人，绿地控股一个项目就占到岛上人口的1/3。

　　事实上，绿地控股的项目较为特殊。崇明岛一分为三，虽然大部分归上海，但是北部还是有一些边缘地带归江苏南通，另一部分属于启东市启隆镇，绿地长岛项目恰好就在启东。根据启东市城市总体规划，绿地长岛所在的启隆镇属“旅游度假用地”。而与旅游度假有关的“骑士公园”等项目则以小区业主为主要的客户。

　　有公开报道披露：2014年绿地控股旗下的公司陆续拿到了启隆镇新村沙的大片土地，拿地的成本很低，楼面价在1000元左右。而长岛项目在销售时则对外宣称“上海、临江、欧式、豪华”等字眼，由于价格低曾引起业主的追捧，一些宣传文更是声称绿地长岛项目或会划入上海。无论是项目高度、还是建设规划，绿地长岛项目均存在擦边球之处。新华社点名之后，绿地控股目前还没有对此作出回应。绿地控股21 块买的现在跌到13块是卖还是留？

　　应该有企稳，暂时拿着，用剩余仓位逢低加仓，利用盘中冲高卖出买进的部分，降低持仓成本。这票还是不错的。