海外基金相关消息：公募REITs再添“新丁” 华夏合肥高新产园REIT获批

　　 华夏合肥高新创新产业园REIT获得证监会发行批文，成为安徽省本土企业第1单，全市场第18单获批的公募REITs。

　　 据悉，华夏合肥高新产园REIT将成为华夏基金获批的第4只公募REITs产品，也是市场上第5单产业园REITs。

　　 公开资料显示，华夏合肥高新产园REIT底层资产为合肥创新产业园一期项目。项目土地使用权面积为14.68万平方米，总建筑面积35.68万平方米，包含22栋房屋和3个地下车库，于2011年建成投入运营。项目依托于合肥高新技术产业开发区近年来高速的经济发展动能和强大的产业聚集效应，向入园企业提供配套齐全、政策完善、服务高效的研发办公空间，并获取长期稳定的租金收益。截至2022年3月末，项目合并口径出租率为88.08%，2019年至2021年出租率均超过86%，出租率稳定且保持稳健上升态势；租户集中于电子信息、先进制造及现代服务等行业，包括国盾量子、思科中国、科创中光等知名企业相继入驻，整体创新创业属性强，租金