搜房记｜比产品、拼精装 石景山新老盘“同台竞技”

　　长安悦玺在国庆假期前三天，日均接访近50组，累计认购近30套，销售总金额超过2.5亿元。除了地段、户型和楼盘品质以外，购房者重点关注的还有交房时间。截至目前，长安悦玺已封顶。

　　目前衙门口新房客群主要有两种：一是本地人群有置换需求，从老房子换到改善新盘；二是东城区、西城区、海淀区的外溢群体，主要是由于同品质的新房在石景山区域，性价比更高一些。

　　绿城·西山云庐规划有29栋楼，均为4-6层叠拼产品，销售指导价约为9.15万元/平方米。该项目主推220平方米、320平方米、590平方米的叠拼产品，总价1750万元起。

　　距离绿城·西山云庐不远的另一高端住宅是远洋源山春秋，属大平层别墅产品，楼高5层，楼间距比较宽，户型面积为210平方米-540平方米不等，总价2100万元起。该项目在5月份开盘，目前还有部分产品在售。

　　绿城·西山云庐与远洋源山春秋虽然挨得较近，但产品类型并不相同。其中，绿城·西山云庐属于叠拼产品，而远洋源山春秋是平层产品。此外，远洋源山春秋是精装交房，而绿城·西山云庐是毛坯交房。从总价来看，两个项目也各不相同。