166902净值大跌（基金净值什么意思）

　　 民生银行基金a类166902好不好

　　第一，通过以往表现来选择基金。可以在网上通过搜索基金净值或基金回报来查看基金以往的收益表现。在排行榜中能显示收益最高的基金，但是，注意这只是以前的情况，对于未来的表现仅仅具有参考价值。可以通过该基金的类型，然后搜索这方面（如货币情况，股票则为大盘情况）的大致发展情况，是否与以前存在较大变化。第二，对基金经理的考察。基金经理作为对于基金直接的投资人员，对基金的收益表现有着尤为重要的影响。可以通过基金经理的经验，过去操刀基金的收益表现等方面进行综合考量。第三，正确的心态。任何投资理财方式都要有正确的心态，想有高收益，也要有高风险的承受能力。关于如何购买基金，将在房产净值如何计算?

　　根据1986年9月15日，国务院正式发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定： 1、从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

　　基金净值什么意思？怎么计算？

　　基金资产净值是指在某一基金估值时点上，按照公允价格计算的基金资产的总市值扣除负债后的余额，该余额是基金单位持有人的权益。按照公允价格计算基金资产的过程就是基金的估值。
单位基金资产净值，即每一基金单位代表的基金资产的净值。单位基金资产净值计算的公式为：
单位基金资产净值=(总资产－总负债)/基金单位总数
其中，总资产是指基金拥有的所有资产(包括股票、债券、银行存款和其他有价证券等)按照公允价格计算的资产总额。总负债是指基金运作及融资时所形成的负债，包括应付给他人的各项费用，应付资金利息等。基金单位总数是指当时发行在外的基金单位的总量。
基金估值是计算单位基金资产净值的关键。基金往往分散投资于证券市场的各种投资工具，如股票、债券等，由于这些资产的市场价格是不断变动的，因此，只有每日对单位基金资产净值重新计算，才能及时反映基金的投资价值。基金资产的估值原则如下：
1、上市股票和债券按照计算日的收市价计算，该日无交易的，按照最近一个交易日的收市价计算。
2、未上市的股票以其成本价计算。
3、未上市国债及未到期定期存款，以本金加计至估值日的应计利息额计算。
4、如遇特殊情况而无法或不宜以上述规定确定资产价值时，基金管理人依照国家有关规定办理。
封闭式基金的交易价格是买卖行为发生时已确知的市场价格；与此不同，开放式基金的基金单位交易价格则取决于申购、赎回行为发生时尚未确知(但当日收市后即可计算并于下一交易日公告)的单位基金资产净值。

　　基金净值日期是什么意思?

　　开放式基金每天只有一个净值，该净值是每个工作日股市收盘后，
基金公司在托管银行的监管配合下，计算出来的真实基金净值。
一般来说，该基金在工作日晚上6-8点之间会公布出来。
所标示的日期就是该工作日的净值情况，净值是有时间属性的。
在工作日15点之前交易基金，就会按照该工作日净值计算，这个净值晚上才能知道。
所以基金交易是未知价原则，即买的时候并不知道基金净值是多少。
净值恒为1的货币基金，理财型基金除外。