无子女无遗嘱，八旬婆婆后名下房产该归谁？判了！

　　年过八旬老人后留下房屋

　　因没有继承人且未立遗嘱

　　房屋变成无主财产

　　应该归谁所有？生于1936年的苏婆婆，其祖父母和父母亲均已于多年前，哥哥姐姐均于1948年，且其档案中无外祖父母的记载。苏婆婆在婚后与丈夫没有生育及收养任何子女，其丈夫于2007年，丈夫的父母在此之前也已先后。2020年，苏婆婆，留下位于广州市海珠区一套房屋。

　　由于苏婆婆没有继承人，且其生前未立遗嘱，依照法律，该遗产或归国家所有，用于公益事业。

　　苏婆婆后，侄女梁女士与其丈夫向申请认定该房屋为无主财产，并判决归其二人共同所有。

　　梁女士夫妇称，由于婶婶苏婆婆没有子女，多年来，两人时常照顾苏婆婆的生活起居，梁女士有时还会住在苏婆婆家陪伴老人。广州市海珠区依法适用特别程序进行审理并作出判决：

　　该判决已生效。受理认定财产无主申请后，经审查核实，发出财产认领公告满一年无人认领的，判决认定财产无主，收归国家或者集体所有。

　　本案中，苏婆婆后遗有广州市海珠区房屋一套，未立有遗嘱或遗赠扶养协议，亦无继承人。依法发出财产认领公告，公告期满，无人认领上述财产，应认定为无主财产。申请人梁女士夫妇对苏婆婆尽了生养葬的义务，可以分配适当的遗产，故申请人申请要求涉案房屋归其所有的请求，予以支持。

　　依照法律，继承开始后，按照继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。为避免因财产继承问题产生纠纷，被继承人及时订立遗嘱，必要时可咨询法律专业人士。

　　 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

　　 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；者生前是集体所有制组织的，归所在集体所有制组织所有。